Mayıs ayı kira artış oranı belli oldu

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından mayıs ayına ilişkin kira artış tutarları da belli oldu. İşte iş yerleri ve konutlar için mayıs ayı kira artış tutarları..Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte mayıs ayı kira artış oranları da mülk sahipleri ve kiracılar tarafından sorgulanmaya başladı.Mayıs ayı kira artış oranı normal şartlarda TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenirken, konutlara yönelik getirilen %25’lik sınırlama sebebiyle bu oranın üzerine resmi olarak çıkılamıyor.Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, konut kiracısına yüzde 25’in üzerinde zam yapılamıyor.İş yerleri için durum farklıYüzde 25'lik zam sınırı ise sadece konut için geçerli olarak kabul ediliyor. İş yeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor.Buna göre iş yerlerine yönelik kira artış oranı nisan ayı enflasyon rakamlarının ardından yüzde 59,64 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 59,64 olarak uygulayabilecek.Konutlar için kira artışı hesaplama:Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TLKira Artışı Yapılacak Ay: Mayıs 2024Artış Oranı: %25Kira Artış Tutarı: 2 bin 500 TLAylık Yeni Kira Tutarı: 12 bin 500 TLİş yerleri için kira artışı hesaplama:Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TLKira Artışı Yapılacak Ay: Mayıs 2024Artış Oranı: %59,64Kira Artış Tutarı: 5 bin 964 TLAylık Yeni Kira Tutarı: 15 bin 964 TLYukarıdaki örnek hesaplamadan da görüleceği üzere konutlarda kira artışı %25 olarak uygulanıyor.Ancak, Adalet Bakanı Yılmaz Tunç tarafından yapılan açıklamada, arabuluculuk uygulamasının devreye girmesiyle birlikte kiracı ile ev sahibi uyuşmazlıklarında anlaşma olması halinde bu sınırın üzerinde bir rakam belirlenebileceği de belirtilmişti.İLGİLİ HABERBakan açıkladı: Arabuluculuk kapsamında kiralardaki %25’lik sınır aşılabilecek mi?Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kira anlaşmazlığında 1 Eylül itibarıyla zorunlu arabuluculuk döneminin başlayacağını belirterek, “tarafların anlaştığı takdirde yüzde 25 sınırının aşılabileceğini” söyledi. 

• Bu haberi okuduğunuz için teşekkürler, haberlere yorum yapmayı unutmayın!